ÁREA:
DERECHO CIVIL
LÌNEA:
REDACCIÓN JURÍDICA
El contrato es un
documento que requiere de dos o más voluntades para su formación, sirve para
dar seguridad jurídica a las personas que lo celebran, quienes a través de este
documento pueden hacer valer los derechos y obligaciones que se generen.
(AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)
Modelo de contrato de alquiler
Conste por la firma
del presente documento, el contrato de alquiler que celebran de una parte la INMOBILIARIA
ANGEL SRL, representada por (…), con DNI (…), domiciliado en (…); a quien en
adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de la otra parte, doña TULA VILAN LUCERO,
con DNI (…), con domicilio en (…) a quien en adelante se le denominara la ARRENDATARIA
bajo las condiciones siguientes:
PRIMERO. El arrendador da
en alquiler una oficina de su propiedad, ubicada en (…)
SEGUNDO. El presente
contrato tendrá un plazo de duración de un año improrrogable el mismo que
vencerá indefectiblemente el 02 de mayo de 2014.
TERCERO. La renta de alquiler
– de común acuerdo – queda pactada en la suma de S/ 450.00 (cuatrocientos
cincuenta nuevos soles) mensuales, suma que deberá ser pagada por adelantado.
CUARTO. En concordancia
con la clausula anterior, el arrendatario hace entrega al locador la suma de
novecientos nuevos soles, por concepto de un mes adelantado y en calidad de
depósito en garantía.
QUINTO. El arrendatario
no podrá hacer uso diferente del pactado para uso comercial. Asimismo, queda prohibido
de subarrendar, traspasar, ceder o dividir – en todo o en parte – el inmueble
materia del presente.
SEXTO. Los gastos por
consumo de agua, electricidad o mantenimiento, serán de cuenta del arrendatario.
SEPTIMO. El arrendatario
recibe el local comercial en buen estado de conservación, debiendo entregarlo
bajo las mismas características.
OCTAVO. Las partes
declaran estar incursos en lo estipulado por el Código Civil para el alquiler
de locales comerciales.
NOVENO.- Las partes renuncian
a los jueces de su domicilio para indicar que cualquier conflicto que se genere
con motivo del presente contrato será resuelto por los Jueces del cercado de
Arequipa.
En señal de
aceptación, firman el presente por duplicado a los tres días del mes de mayo de
dos mil trece.
Firmas de los contratantes
(puede legalizar las firmas)
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